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2017, COME ANDRA’ IL MERCATO IMMOBILIARE

Quello in corso si prospetta come un anno favorevole alla ripresa del mercato immobiliare. Pur rimanendo le criticità legate alla crisi economica internazionale, i bassi tassi di interesse ed una più facile accessibilità ai mutui bancari faranno sì che le compravendite di immobili continueranno ad aumentare. Le stime parlano infatti, per il 2017, di una crescita che si aggirerà intorno al 7% rispetto all’anno precedente che peraltro già aveva registrato una crescita di circa il 16%.
I numeri, certo, sono ancora ben lontani da quelli che si avevano prima della crisi del 2008, anno in cui il crollo del mercato immobiliare nordamericano ha trascinato con sé buona parte dell’economia mondiale. Le difficoltà permangono anche a causa dell’alta tassazione degli immobili, che in molti casi ha trasformato il mattone da bene rifugio a vera e propria zavorra per le famiglie; infatti, se fino a pochi anni fa possedere un immobile da affittare o rivendere rappresentava una preziosa opportunità di guadagno, gli attuali costi fiscali e di gestione fanno sì che spesso i vantaggi siano minori degli oneri. La conseguenza è che prima di investire nel settore immobiliare il comune cittadino ci pensa due volte e lo stesso sembrano fare i grandi investitori nazionali ed internazionali.
Tuttavia anche da questo punto di vista sembrano esserci cambiamenti che lasciano ben sperare. I numerosi sgravi fiscali decretati dal governo nel 2016 uniti ad un più basso costo degli immobili (la crisi ha prodotto una diminuzione del valore che sfiora il 40%!) fanno ritenere che il trend positivo proseguirà. Questo lascia presagire un progressivo aumento dei costi al metro quadro, aumento che in grandi città come Milano ha già cominciato a verificarsi. Se hai intenzione di acquistare una casa, dunque, Start Immobiliare ti consiglia di non tergiversare e di affrettarti, onde beneficiare di prezzi che rimarranno bassi ancora per poco tempo.

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