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Acquistare un immobile, sia esso la tua casa o la sede della tua attività lavorativa, è un’esperienza emozionante. Tuttavia, se non presti la dovuta attenzione, puoi incorrere in problemi e contrattempi. Noi di Start Immobiliare abbiamo deciso di darti alcuni semplici consigli per evitare brutte sorprese. 1 – Accertati delle REALI condizioni dell’immobile. Può sembrare […]

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Fra le diverse forme di compravendita d’immobili, la permuta immobiliare ha riscontrato negli ultimi anni un consenso crescente. In sostanza, effettuare una permuta non vuol dire altro che fare a cambio delle rispettive abitazioni, ovviamente seguendo una prassi legale che è stabilita dal codice civile (articoli 1552 e seguenti) e finalizzata ad evitare brutte sorprese. I rischi, infatti, sono analoghi […]

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Desideri vendere il tuo immobile ma non hai ancora finito di pagare il mutuo? Non devi preoccuparti perché farlo è più semplice di quello che pensi. Le opzioni che hai a disposizione sono sostanzialmente due. La prima è quella che prevede l’accollo, ovvero la presa in carico del mutuo, da parte del compratore il quale subentrerà […]

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Il mercato degli affitti è sempre più affollato e competitivo, le offerte al ribasso proliferano, in queste condizioni, se vuoi affittare il tuo immobile in tempi rapidi, non devi lasciare niente al caso. Per prima cosa, mettiti nei panni di un potenziale acquirente e domandati se tu, al suo posto, saresti colpito favorevolmente dall’immobile che […]

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Potrebbe essere la soluzione di tanti problemi legati all’acquisto di un immobile, stiamo parlando del leasing. Questa forma di finanziamento solitamente riservata alla compravendita di autovetture o macchinari industriali è oggi a disposizione anche di coloro che intendono comprare casa. Ciò grazie ad un emendamento alla Legge di Stabilità 2016 che ha sancito la facoltà, […]

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È l’eterno dilemma di chi cerca casa, la compro o la prendo in affitto? La situazione attuale (caratterizzata da una drastica riduzione dei prezzi degli immobili, un più facile accesso al credito, tassi d’interesse piuttosto bassi, incentivi fiscali) farebbe propendere per l’acquisto. In effetti, come sempre in tempo di crisi, oggi comprare casa è molto […]

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Le tragedie avvenute a L’Aquila, Amatrice e prima ancora in Emilia Romagna ci hanno ricordato, se mai ve ne fosse stato bisogno, quanto sia importante l’adeguamento antisismico degli edifici. Per incoraggiare questo genere di intervento, il governo ha inserito nella legge di Bilancio 2017 il Sisma Bonus, una detrazione fiscale di cui potranno beneficiare coloro che intendono eseguire […]

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Il Rent to Buy, o affitto conto vendita, è una forma contrattuale che permette di affittare un immobile destinando una parte del canone mensile quale caparra per il futuro acquisto. Questa soluzione permette al compratore di acquisire immediatamente un immobile pur non disponendo di un adeguato capitale iniziale, mentre il venditore ha modo di ricavare […]

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Se stai pensando di acquistare la prima casa devi sapere che hai diritto ad importanti sgravi fiscali, il più importante dei quali è l’esenzione dal pagamento di IMU e TASI. Per beneficiare appieno di questo sgravio dovrai però prendere residenza all’interno della casa immediatamente dopo l’acquisto. Se ciò non fosse possibile, per esempio nel caso […]

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Quello in corso si prospetta come un anno favorevole alla ripresa del mercato immobiliare. Pur rimanendo le criticità legate alla crisi economica internazionale, i bassi tassi di interesse ed una più facile accessibilità ai mutui bancari faranno sì che le compravendite di immobili continueranno ad aumentare. Le stime parlano infatti, per il 2017, di una crescita che […]

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