News

SGRAVI FISCALI PER CHI ACQUISTA LA PRIMA CASA

Se stai pensando di acquistare la prima casa devi sapere che hai diritto ad importanti sgravi fiscali, il più importante dei quali è l’esenzione dal pagamento di IMU e TASI. Per beneficiare appieno di questo sgravio dovrai però prendere residenza all’interno della casa immediatamente dopo l’acquisto. Se ciò non fosse possibile, per esempio nel caso in cui fossero necessari lavori di adeguamento o ristrutturazione, nel periodo in cui la tua residenza sarà altrove l’immobile verrà considerato seconda casa e le imposte saranno di conseguenza più alte. La cosa migliore da fare, dunque, è richiedere tempestivamente il cambio di residenza considerando che l’intero iter può richiedere da trenta a sessanta giorni.

Se intendi vendere la tua prima casa per acquistarne una nuova entro lo stesso anno, hai diritto al credito di imposta. Si tratta di uno sgravio pari all’imposta di registro oppure all’IVA corrisposta per effettuare il primo acquisto. Per beneficiare di questo incentivo, devi farne richiesta nell’atto di compravendita della nuova casa comunicandolo preventivamente al notaio che redigerà l’atto di acquisto.

Ricorda che puoi richiedere il credito d’imposta solo se sia il primo immobile che il nuovo che andrai ad acquistare sono prima casa e se anche in occasione del primo acquisto hai beneficiato degli sgravi.

Anche per il 2017, il governo ha confermato il famoso Bonus Prima Casa, un’agevolazione fiscale che abbassa l’IVA dal 10 al 4% se acquisti la tua prima casa direttamente dall’impresa costruttrice e l’imposta di registro al 2% se invece l’immobile lo acquisti da un privato. E se per acquistare o costruire la tua prima casa devi ricorrere ad un mutuo bancario, potrai beneficiare di una detrazione IRPEF del 19% sugli interessi.

Per saperne di più su queste ed altre agevolazioni e norme, contattaci in Agenzia: 0583 298997 oppure info@startimmobiliare.com

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *

Utilizziamo solo i cookie indispensabili per essere sicuri che tu possa avere la migliore esperienza sul nostro sito. Continuando a utilizzare questo sito ci confermi di esserne informato. Informativa sui cookie

Questo sito utilizza i cookie per fornire la migliore esperienza di navigazione possibile. Continuando a utilizzare questo sito senza modificare le impostazioni dei cookie o cliccando su "Accetta" permetti il loro utilizzo.

Chiudi